Setor volta a crescer em Bento

A construção civil vem registrando índices positivos desde a implantação de programas habitacionais pelo governo federal. Este ano, após um crescimento acelerado, o setor apresentou indícios de desaceleração, mas agora volta a ter perspectivas de crescimento.

Durante o período em que o segmento esteve em alta, foram registradas dificuldades relacionadas à falta de mão de obra qualificada, à demora na liberação de licenças ambientais e a inexistência de locais próprios para descarte de resíduos de materiais de construção.

Para o presidente da Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Bento Gonçalves (Aearv), o engenheiro civil Marcelo Rodrigo Ticiani, o setor está recuperando o espaço novamente, após registrar baixa no crescimento no início do ano. Segundo o presidente da Associação das Empresas de Construção Civil da Região dos Vinhedos (Ascon Vinhedos), Diogo Parisotto, o setor, desde o início do ano, registrou uma baixa em relação ao ano passado e até o momento está mantendo a mesma velocidade de vendas. A tendência é de que esse equilíbrio em imóveis novos com relação aos estoques (imóveis prontos e não vendidos) permaneça até o final deste ano e também se percebe a manutenção deste cenário para o próximo ano.

Mercado

A construção civil apresenta reflexos de desaceleração. O presidente da Aearv exemplifica que os empreendimentos que se enquadram no Programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, lançados no mercado eram vendidos em 158 dias. Para ele, isso está fora da normalidade do setor.

O presidente da Ascon Vinhedos prevê riscos: “O setor da construção em nosso município, como em todo o Brasil, passou por um grande crescimento que tanto as empresas como os municípios não estavam preparados para suportar em um prazo curto”. Mantendo a estabilidade no mercado, as empresas irão absorver esse impacto, se reestruturando para novamente aumentar os investimentos. Para ele, o momento é de crescimento sustentável, no qual as empresas estão se readequando para definir seus projetos para o futuro.

O Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) divulgou estudos que mostram que o setor ainda tende a crescer, o que pode acontecer é uma acomodação normal do mercado. Com isso, o setor deve ser encarado de forma normal, ou seja, deve adotar uma postura adequada ao mercado, trabalhando de de maneira sincronizada e equilibrada entre a oferta e a procura por imóveis.

Entraves prejudicam empresas do ramo

Entre as preocupações referentes ao setor da construção civil, está a falta de mão de obra qualificada. O principal motivo  apontado pelas entidades é que o setor não estava preparado para um crescimento tão rápido registrado nos últimos anos, o que resultou na falta de trabalhadores no mercado.

De acordo com Ticiani, da Aearv, a situação preocupa o setor em Bento Gonçalves: “Não há número suficiente de trabalhadores para suprir a necessidade atual do mercado”, revela.

Além da falta de mão de obra,  representantes do setor apontam que o processo de licenciamento ambiental e liberações dos projetos acontecem lentamente, o que prejudica as empresas. Outro problema citado é a falta de local adequado para o descarte dos resíduos da construção civil.

Recentemente, o segmento foi prejudicado com a falta de geólogos na secretaria de Meio Ambiente. O Poder Executivo contratou temporariamente um profissional para atender esta demanda. “Esperamos mais agilidade, principalmente no retorno de cada processo, que pelo prazo estabelecido deveria ser em 30 dias”, destaca o presidente da Ascon Vinhedos, Diogo Parisotto.

O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano (Ipurb) está trabalhando para agilizar os processos de aprovação de projetos, a reorganização de processos internos e na melhoria da informação ao construtor no que diz respeito à legislação referente à aprovação de projetos; ferramentas de apoio aos técnicos. Conforme o diretor do Ipurb, Luís Filipe Pires Trevisan, está sendo disponibilizado o acesso ao sistema de agendamento de consultas aos técnicos do Ipurb e estão sendo nomeados os profissionais provenientes de concurso público.

Da redação: Estefania V. Linhares
economia@jornalsemanario.com.br

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